Le BUT

Bonjour, mon conseil du jour : Pourquoi il faut penser à l’arrivée, avant de commencer quoi que se soit ?

Je le dit, vous l’avez déjà entendu et je le répète, la préparation c’est 80% du projet.

La première étape de la préparation c’est de savoir ce que vous voulez à l’arrivée.

Vos travaux doivent être orientés en fonction de ça.

La plupart des gens veulent du vite, pas cher et qui dure dans le temps.

Mais si vous n’adaptez pas vos projets à ce que vous voulez… ce n’est pas grave… j’y reviendrais…

Blagues à part,

Vos critères d’aujourd’hui seront-ils toujours les mêmes dans quelques années ?

Un client me demande de chiffrer une extension pour faire un garage. Je lui dit « ok » mais je vais vous poser quelques questions pour savoir un peu votre besoin, votre idée de cette extension, vos projets…

On se pose un peu et il me dit qu’il voudrait faire un garage simple pour ne pas exploser le budget. 4 murs une dalle la toiture quelques ouvertures c’est tout. En lui posant des questions il m’avoue que plus tard ce garage deviendra peut-être une chambre supplémentaire.

Si je me base sur ce qu’il souhaite en premier lieux je lui chiffre ce qu’il me demande et c’est parti. Puis je reviens dans quelques années pour lui faire un autre chiffrage pour aménager ce garage en chambre. Sauf que ça ne va pas coller.

Les travaux, ça coûte de l’argent et il faut anticiper pour ne les faire qu’une fois.

Donc je le conseille de faire des préparations du futur projet.
Je renforce l’isolation de la dalle car cela deviendra une chambre.
Je prévois des gaines en plus pour mettre des prises en plus.
Je prévois qu’une isolation soit faite.
Je prévois du retrait sur la dalle pour qu’elle soit à la même hauteur FINI (carrelage/parquet) que la maison.
Je prévois une fenêtre en plus.
Je prévois de bien positionner l’accès à cette pièce pour que cela soit agréable à la circulation.

C’est un exemple pour vous faire comprendre qu’on ne fait pas les même travaux en fonction de l’arrivée.

S’il avait déjà décidé que cela resterait un garage « ok » pas de problème ça aurai été les travaux prévus de base pour faire un garage sans anticiper de changement.

Mais pensez que si vous comptez changer la destination final, les travaux que vous vous apprêtez à faire devront aussi prévoir ce changement.

Un autre client m’a demandé de faire un aménagement de comble pour faire deux chambres. Mais en discutant avec lui il me dit qu’une des chambres deviendra surement un lieu de stockage pour de la marchandise.
Heureusement qu’il m’en a parlé car j’ai pris d’autres précautions pour savoir ce qu’il allait stocker et nous avons renforcé le plancher, et nous avons prévu un accès par l’extérieur…

L’anticipation est très importante.

Merci d’avoir pris le temps de lire ce conseil, n’hésitez pas à le partager.
Je vous souhaite beaucoup de courage pour vos travaux.

David Ciuffa courtier et conseiller en rénovation.