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Quels travaux réaliser l’été ?

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Bonjour,
je sais, c’est l’hiver. C’est justement le moment de penser et prévoir vos chantiers d’été.

Vous aurez  le temps de vous organiser, faire des plans, choisir les matériaux, trouver les financements, le bon professionnel… sans vous précipiter.

L’été, période plus sèche  (normalement), nous donne l’envie   d’entreprendre des travaux à l’extérieur, mais vous avez aussi une carte à jouer à l’intérieur.

Il est conseillé de profiter de cette saison durant laquelle vos radiateurs sont éteints pour les changer ou revoir votre installation  tout en continuant de vivre normalement dans votre logement.

Par la même occasion, pensez aux travaux de ravalement ou d’isolation par l’extérieur. Il est préférable de les entreprendre à cette période car le temps permet de réduire la durée et le coût des travaux.

Comme vous l’aurez deviné, l’isolation est à penser  en priorité. Faire  réaliser une étude thermique peut s’avérer très utile pour cerner les travaux à entreprendre.

Si vos ouvrants sont vétustes, vous pouvez vous faire conseiller par des professionnels qui vous expliqueront quels types de fenêtres choisir en fonction de vos goûts et de votre budget. Ils vous aiguilleront sur les aides financières qui peuvent rendre votre projet plus abordable.

L’été est aussi propice à une réfection de toiture (changer des tuiles  ou changer une fenêtre de toit…). La déperdition de chaleur par la toiture est très importante et il est logique de profiter que le toit soit découvert en partie pour faire venir un professionnel qui saura vous dire si votre isolation est à reprendre ou non.

Pensez également à une éventuelle isolation de votre habitat par l’extérieur. Des matériaux qui souvent, nécessitent un temps de séchage par temps sec, seront à poser en été. Vous ferez réaliser les travaux dans de meilleures conditions et donc vous obtiendrez des résultats de meilleure qualité.

L’été ne veut pas dire que tout va se jouer dehors. Par exemple vous pouvez donner un nouveau look à votre salon, votre cuisine ou votre  salle de bain. Ce sera plus simple de repenser à la couleur de vos murs et d’aérer vos pièces sans altérer votre confort. Le temps de séchage sera moindre avec des températures plus clémentes. De plus qui dit peinture dit retouche d’enduit, qui dit enduit dit ponçage, et qui dit ponçage dit poussière (beaucoup de poussière). Vous apprécierez pouvoir mettre vos meubles dehors  le temps de réaliser vos travaux, sans que ceux-ci prennent la pluie et se détériorent.
Puisque vous y êtes, vous en profiterez pour traiter vos meubles en bois si besoin. Bien souvent les produits d’entretien du bois sentent fort, là encore vous apprécierez le faire à l’extérieur.

Notez quand même que l’été, on passe la plus grande partie de son temps dehors. C’est l’occasion de se concentrer sur  vos allées. Voici  le lien  de  l’article sur les allées de jardin:http://wp.me/p6rlJ1-6z .

Bonne préparation
N’hésitez pas à me laisser vos commentaires.
A votre réussite
http://Davidciuf.fr

Un entrepreneur malin qui saisi les opportunités

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Un projet en béton = des souvenirs en béton

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5 idées pour aménager vos allées de jardin

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Bonjour à tous,
vous en avez marre de mettre les pieds dans la boue, de ramener de la terre a la maison, de patauger dans l’eau, de faire des traces dans la terre avec votre voiture ?
Il est temps de penser à aménager vos allées de jardin.

Plusieurs choix s’offrent à vous pour donner du style à vos allées  : graviers, pavés, bois,  bitume,  béton… Les idées ne manquent pas. En fonction de leur utilisation (piétonnes ou circulables), elles devront être réalisées différemment pour ne pas se dégrader ou devenir  impraticables.

Allée en gravier

L’allée en gravier permet un choix de coloris très large et une capacité de drainage intéressante. Cependant, elle nécessite une attention particulière au fond de forme pour éviter de se détériorer.
En ce qui concerne l’entretien, elle est sujette à la pousse de végétaux et demande un traitement préventif. Cette réalisation est simple et a un coût réduit.

Allée en pavés

L’allée en pavés est de loin celle qui me plait le plus, mais c’est un avis personnel.
Le  pavé vous offre un large choix de coloris, de design, de pose, de forme et une longévité .
L’entretien est quasi nul, si ce n’est un bon coup de nettoyant haute pression  une fois par an. La réalisation est plus longue et demande un savoir faire pour éviter que vos allées ne deviennent impraticables.

Allée en bois

L’allée en bois se limite à des dalles ou lattes. Elle n’est pas praticable en voiture.
Les différents coloris sont limités si vous voulez rester dans le naturel. Toutefois vous pouvez décider de peindre le bois, ce qui vous donne un large choix de couleur.
L’entretien du bois en extérieur est une tâche à répéter souvent pour éviter sa détérioration et pour ne pas que cela devienne glissant. Un coût supplémentaire est donc à  prévoir.
Ce matériau  vous évite  de gros terrassements et donc limite les engins. La pose reste assez simple mais nécessite quand même un travail soigné en ce qui concerne les finitions (les finitions devront être plus soignées qu’avec le choix du gravier). 

 

Allée  en bitume

L’allée en bitume restreint le choix à quelques coloris seulement et est plus onéreux.
Comme pour l’allée en pavés ou en béton, il faut respecter un pourcentage de pente pour permettre aux eaux de s’évacuer sans faire de flache (le flache est une zone ou l’eau stagne).
Comme l’allée en pavés, il n’y a quasiment pas d’entretien si ce n’est un bon coup de nettoyant haute pression une fois par an.
L’enrobé nécessite une préparation correcte du support. Il est à prévoir l’accès à des engins de terrassement. Noter que pour l’application de ce matériau, un savoir-faire est indispensable. En effet, l’enrobé se manipule rapidement à chaud et durci en refroidissant. Toute erreur visuelle (traces/marques sur l’enrobé) sera irréparable  et la finition en sera bâclée.

Allée  en béton

L’allée en béton offre plusieurs choix de finition (balayé, taloché, lissé, lavé, imprimé…).Si vous opté pour un béton lavé, plusieurs coloris sont possibles en fonction du caillou choisi. Là encore le béton n’est pas drainant et il faut prévoir des pentes pour l’évacuation des eaux de pluies.
De même que pour l’enrobé, le béton n’a quasiment pas d’entretien et une durée de vie relativement longue.
L’application de ce matériau nécessite un savoir-faire pour obtenir une finition propre et soigné.

Voici les cinq idées que je partage avec vous pour aménager vos allées extérieures. Ce sont les procédés les plus rependus. Si vous avez des projets en rapport avec ses idées et que vous souhaitez plus de précisions sur ses réalisations, n’hésitez pas à me poser vos questions.

Partagez cet article pour aider un ami ou un proche.

A bientôt sur http://davidciuf.fr

Une astuce pour vos travaux et vos projets de rénovation

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Découvrez le lien entre la rénovation et l’équitation

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19783977Bonjour,

Connaissez-vous l’équitation ? Avez-vous déjà observé des cavaliers dans un centre équestre  et  remarqué à quel point on différencie très peu le niveau des cavaliers ? Chaque cavalier chevauche sa monture et fait des exercices en fonction de son niveau, mais l’apprentissage est un chemin long et périlleux.
L’évolution est longue.

Vous avez déjà vu ces enfants (peut-être le votre) qui montent un poney pour faire un tour au pas? Puis un jour il monte un pur sang en compèt…(non ok ça c’est juste pour ceux qui se sont accrochés). En effet, des chutes, des moqueries, des maux de dos, des coups de sabot, des pieds écrasés, du stress de compèt… c’est ÇA  le prix à  payer pour devenir bon. Et tous les cavaliers imaginent un jour devenir le meilleur, mais cela ne sera pas sans effort.

Ma femme monte à cheval, elle  a un bon niveau, galop 7. Je sais qu’elle n’est pas arrivée jusque là par hasard. J’ai voulu m’y mettre aussi donc j’ai pris quelques heures de cours…

Je me souviens de cette première fois ou je suis monté sur le dos de cet animal énorme, j’avais peur. Je me souviens même de lui avoir parlé à l’oreille, je lui ai demandé d’être cool avec moi car je débutais. Cela c’est très bien passé et avec le temps j’ai pris de l’assurance… trop… J’ai demandé quelque chose mais d’une mauvaise manière et là, 500 kg de muscle s’agite dans le seul but  de vous dégager de là-haut. Rare sont les débutants qui restent longtemps dessus leur monture…  ” C’est ta première chute, ce n’est pas grave remonte vite dessus”. Puis une deuxième, puis des coups de sabot… J’ai pris conscience que je n’étais pas prêt pour affronter toutes les contraintes liées à l’entrainement. J’ai laissé tomber l’équitation mais j’ai appris plein de choses et j’ai pris conscience des efforts que ma femme avait fait pour avoir son niveau. L’équitation, c’est son domaine.

Comme elle, j’ai appris doucement, je me suis formé pendant des années pour avoir le niveau que j’ai dans le domaine de la rénovation. Je suis loin de tout savoir, je ne suis pas le meilleur. Mais je pense que la rénovation est très proche de l’équitation ou plutôt de l’esprit des cavaliers. Il faut du courage, de la persévérance et de la volonté. Commencez doucement comme cet enfant sur son poney, au pas.
Aussi déterminé qu’il soit, un investisseur qui se lance dans la rénovation rencontrera des échecs, fera des erreurs et aura la possibilité de continuer à apprendre pour devenir meilleur. S’ il persiste et s’accroche, un jour il montra un pur sang en concours. Si vous avez de la détermination, vous avancerez, apprendrez et mettrez sur pied des projets de plus en plus importants.

Un état d’esprit et une façon de penser se travaille. Il suffit d’apprendre, de se former et de persévérer.

Si vous avez aimé cet article, partagez-le et laissez moi votre commentaire.

 

A votre réussite
DavidCiuf de http://www.davidciuf.fr

Saisons et opportunités

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saisons-planète-terreBonjour,

Les oiseaux chantent, les températures augmentent, le soleil chauffe doucement et oui ça sent l’été et qui dit été dit vacances.

Dans les 3 mois qui arrivent, une grande partie de la population française va prendre des congés pour souffler et changer d’air.
Il y a 2 catégories de gens qui ont très bien compris qu’un business était possible à l’approche de vos moments de détente et pendant vos vacances.

Le voleur, celui qui va peut-être pénétrer chez vous pendant votre absence pour voler vos affaires, puis les revendre.
Le professionnel, qui vous propose de partir serein.
Celui-ci vous propose de faire installer des systèmes de sécurité du type alarme, caméra connectée…

Remarquez que ses offres n’arrivent pas à n’importe quel moment, on appelle ça des opportunités.
Et oui pour toucher un maximum de personnes les professionnels observent et offrent des réductions à certaines périodes de l’année en fonction de vos besoins.

En rénovation il est important de saisir les opportunités qui vous feront faire des économies.
Au même titre qu’un millionnaire met en place plusieurs sources de revenus, un investisseur investit dans plusieurs domaines, en rénovation c’est en multipliant les réductions que votre projet deviendra financièrement intéressant.

Il y a plusieurs réductions à cumuler  :

Réduction à l’achat, un bien à rénover offre une marge de négociation importante.
Réduction sur le coût des matériaux, comme je viens de vous l’expliquer en saisissant des opportunités.
Réduction sur les taux de TVA,
Réduction obtenue en négociant des devis, surtout en faisant jouer la concurrence.
Réduction sur des frais  : notaire, courtier, banque…
Réduction sur le démarrage ou la durée des travaux, oui, votre temps est ce que vous avez de plus précieux…

Je m’inscris régulièrement sur des sites de grandes enseignes de bricolage et j’observe souvent des offres liées aux saisons. C’est une technique de marketing qui certes fait gagner de l’argent aux entreprises, professionnels et fournisseurs, mais à vous aussi (reste encore à saisir les opportunités).

À bientôt sur Davidciuf.Fr

Qui suis-je ?

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IMG_1748Bonjour,
Je suis David Ciuffa le créateur du site http://davidciuf.fr la rénovation pour investisseur immobilier.
J’ai 31 ans, une expérience  professionnelle dans le secteur du BTP (bâtiment/travaux publics) depuis 13 ans.
J’ai commencé à travailler dans ce milieu à 18 ans en tant qu’intérimaire après avoir quitté l’école sans diplôme.
Après un démarrage très difficile dans ce   monde  en tant que manœuvre (homme à tout faire), je me suis vite rendu compte que je ne voulais pas rester à cette place. Il y avait des possibilités d’évolution, que j’ai visé.
J’ai été formé, j’ai appris, j’ai fait ma place et je suis arrivé à un poste de chef d’équipe   avec les responsabilités qui vont avec.
J’ai donc eu un parcours semé de chantiers, de gestions, de risques, de constructions, de transformations, de négociations, d’organisations… qui   aujourd’hui  me permet d’avoir un savoir faire.

Étant du métier, je me suis lancé dans la rénovation d’un corps de ferme où je vis actuellement. Autant mettre mon savoir-faire à mon service. Un petit homme à fait sont apparition dans ma vie, mon fils Axel, pour qui j’ai eu la chance de pouvoir profiter d’un congé parental de six mois (mon fils ou mon travail, le choix fut facile !).
Pendant cette période, un ami m’a dit “pourquoi tu ne mettrais pas ton expérience au service de personnes qui en ont besoin”. De là est né mon site de conseil en rénovation afin de m’épanouir et de partager mes connaissances.

De part mon expérience professionnelle (respect des exigences, des délais, des clients, des budgets, des devis…) et personnelle (demander des devis, estimation du  coût de travaux, réalisation de   plans, suivi de chantier, négociation…), je possède des   atouts que je mettrai à votre service, pour que nous réalisions vos projets.   J’apprends tous les jours et j’ai   encore énormément de choses  à apprendre.

Faites moi part de vos  besoins,  de vos attentes,  de vos expériences  en commentant et réagissant sur   le site http://davidciuf.fr.
Faites partie  des fans de ma page Facebook  https://www.facebook.com/Davidciuf .
Comme je vous l’ai dit c’est ensemble que nous ferons cette route.

A bientôt.

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